如果您认为房产的公用空间被他人侵占，且通过协商无法解决问题时，您可以考虑以下几种解决方式。 与对方进行沟通和解释。首先尝试与侵占者直接沟通，了解其行为的原因，并向他们说明这种行为对您的权益造成的损害。如果对方能够理解并愿意合作解决，则可以尝试通过妥协达成协议。 提交仲裁或诉讼。如果双方都无法通过协商解决问题，可以考虑将争议提交给第三方机构（如仲裁委员会）进行裁决，或者直接向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您有权要求法院做出公正判决，保护自己的合法权益不受侵犯。 聘请律师协助处理。如果上述方法都未能解决问题，建议聘请专业的律师帮助您处理纠纷。律师可以根据具体情况为您提供专业的法律意见，并可能采取一些必要的法律行动来维护您的权益。 寻求社会支持。有时候，公众的支持对于解决问题也非常重要。您可以尝试寻求社区组织的帮助，或者加入相关的维权社群，共同关注此类问题，为维护公共利益发声。 请注意，以上解决方案仅供参考，具体操作应根据实际情况和当地法律规定来决定。希望您能尽快找到合适的解决方案，保障自己的合法权利。