二手房交易涉及的两个关键步骤是支付首付款和完成房屋过户。通常情况下，购房者在购买房产时首先会支付一定比例（通常是房价的30%到60%）作为购房首付款。之后，双方会签订买卖合同，并根据合同约定进行下一步骤——房屋过户。 一般来说，房屋过户是指将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。这个过程可能包括但不限于。 签订买卖合同。这是正式开始交易的重要文件，明确买卖双方的权利与义务。 产权转移登记。在房屋所有权转移过程中，需要向相关部门提交相关材料并经过审批程序。 税费缴纳。包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额取决于所购房屋的具体情况。 因此，在二手房交易中，首付款通常是在签订买卖合同后支付的，而房屋过户则是整个交易流程中的最后一环。如果急于实现交易，则可以考虑加快这些步骤以节省时间或减少费用。但需要注意的是，确保所有法律手续完备是保障交易顺利的关键。