您好！我是一名专业的律师，对于拆迁的补偿标准有深入的理解。根据相关法律法规，拆迁的补偿应当依据被拆迁房屋的市场价值和当地的市场价格进行计算。因此，在实际操作中，拆迁补偿款应以评估机构出具的评估报告为准，而不是通过口头约定或者简单的数字来确定。 此外，您提到的“4400元”可能是一个具体的数额，但没有提供足够的信息来支持这个金额。在任何情况下，拆迁补偿应该严格按照法律规定和合同条款执行，并且不得存在欺诈或不公正的行为。如果您有关于具体案件的问题，请提供更多的背景信息，以便我可以为您提供更准确的帮助。