在签订合同前，双方应就任何可能的影响合同履行的因素进行充分沟通。如果合同条款明确说明了特殊情况下可以延期交付房屋，且该情况符合约定的条件，那么根据法律规定，开发商应当按照合同约定处理。 然而，在这种情况下，如果开发商未提前通知乙方关于延期交房的事实，并导致乙方依据合同中的相关规定选择终止协议或要求赔偿，这通常被认为是违约行为。在这种情况下，乙方有权要求开发商承担相应的违约责任，包括但不限于退还预付的进场费。 请注意，具体的责任分配将取决于合同的具体条款以及相关法律法规的规定。因此，建议乙方与开发商详细讨论此事，并寻求专业的法律意见来确保自己的权益得到保护。