在处理此类交易时，建议您首先了解当地的房产交易政策和相关法规。通常情况下，购买房产需要签订正式的买卖合同，并且在完成房屋所有权转移之前，买家必须支付一定的税费和手续费。这些费用可能包括但不限于房产评估费、契税、印花税等。 对于您的情况，如果仅凭购房合同就进行房产过户，可能存在以下风险。 不合法性。按照一般的交易流程，您在未取得对方房产证书的情况下，无法直接将产权转移到自己的名下。 后续纠纷隐患。如果您在未来的某个时间点想要变更或转让这套房产，可能会遇到一系列复杂的问题，如权属不清、债务关系等问题。 因此，在考虑是否只办理合同更名或以个人名义办理房产证前，建议您详细咨询当地房产交易中心的专业人士，详细了解相关政策规定以及可能面临的潜在风险。同时，确保所有手续齐全、合法合规是保障交易安全的关键。 最后，强烈建议在交易过程中保持透明、诚信的原则，避免不必要的误解和纠纷。希望这些建议对您有所帮助。