您好！根据您提供的信息，我将为您解答相关问题。请注意，由于涉及到法律事务，请在实际操作前获得专业律师的建议。 首先，关于您的婚姻状况，如果您和配偶之间存在合法有效的婚姻关系，那么你们之间的财产应该是共同所有。因此，在未得到配偶同意的情况下，未经其书面授权或口头确认的情况下，任何对房产或其他资产的处置都是非法的，并且可能会导致严重的法律后果。 其次，如果您的配偶不知道您的行为并同意了该行为，那么这可能构成无权处分罪，即未经他人许可而擅自处分他人的财物的行为。这种情况下，您可以向法院提起诉讼，要求撤销该行为，并请求返还财产。 最后，关于保证书的问题，如果没有明确约定，则通常不被视为有效合同。然而，具体到您的情况，需要具体情况具体分析，建议您寻求专业的法律意见以确保自己的权益。 总之，对于涉及法律事务的情况，建议您尽快联系专业的法律顾问进行咨询和指导。同时，为了避免不必要的法律纠纷，建议您在处理任何与财产相关的事务时，都要确保自己的行为符合法律规定。