17年4月份付了首付，8月份去办理贷款手续是开发商说因为我征信有逾期，所以无法办理，要再花4万才可以。之前买房的时候就和售楼处说过有逾期，而且也拿征信给他们看过，他们说没问题他们来做，可现在又被卡在了这。而且我们是4月份付的款，可是开发商开局的发票是16年9月，我现在如果退房的话，需要支付违约金吗？更可笑的是，合同里未出现任何退房，违约金等字，而且连个合同签署日期都没有。