您的问题涉及多个方面，包括房产交易、司法程序和房地产市场的复杂性。首先，您提到的“开发商获罪拘禁”可能与案件的具体情况有关联，因此建议您咨询专业的法律顾问以获得更准确的信息。 其次，如果您没有签订正式的购房合同，且在开发商被指控犯罪后，房子已被查封，您可以考虑以下几个步骤。 了解相关法律法规。确保您所处地区的法律规定是否允许购房者因开发商涉嫌犯罪而申请房屋所有权异议。 联系法律顾问。寻找可以提供法律援助或帮助您理解当地法规的专业人士。 按照法律规定提交异议请求。根据当地的法律规定，您需要按照要求提交一份书面声明来提出异议。这通常涉及到填写一个特定格式的表格，并附上支持您的理由的文件（如收据）。 寻求司法途径。如果开发商被判刑并有可能被没收财产，您可能会面临诉讼。在这种情况下，您可以通过提起上诉或其他法律手段来保护自己的权益。 最后，由于开发商可能因为涉嫌犯罪而面临刑事处罚，其资金可能受到限制或冻结。然而，这并不意味着您一定会失去购房款。请记住，具体结果将取决于许多因素，包括判决结果、执行过程以及相关的法律法规。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况应由专业人士进行分析和解释。如果您正在处理此类问题，请寻求合适的法律服务。