您好！关于您提到的问题，我需要更多的信息才能提供准确的回答。如果您购买的是预售房或期房，并且在购房合同中约定了退房条款或者双方有其他约定，那么您可以考虑通过诉讼的方式来解决这个问题。 然而，在大多数情况下，即使购房合同中有明确的退款条款，也可能会面临一定的难度和风险。这是因为购房者往往缺乏直接证据证明自己的权益受到了损害，这可能会影响到判决结果。 因此，建议您首先尝试与开发商进行协商，看看是否能够达成一致的解决方案。如果无法达成协议，可以考虑聘请专业的律师帮助您准备诉讼材料，并寻求法院的支持。 至于胜诉的几率和可能挽回的损失，这取决于多个因素，包括案件的具体情况、开发商的行为性质以及法庭对案件的理解等。通常来说，胜诉的概率会受到很多限制，具体的情况需要根据实际情况来判断。 最后，请记得在任何法律行动之前，务必确保自己了解相关的法律规定和程序，以免造成不必要的麻烦。希望以上信息对您有所帮助。