尊敬的律师同志: 您好!本人2010年4月为我堂哥购房做了担保人,去年他生意失败,导致房贷逾期多次未还。银行最终让我代偿拖欠的房贷计一万元,同时向长兴人民法院起诉,要求拍卖房产。我堂哥也口头同意房产拍卖偿还债务。现在我面临的问题是房产拍卖需要半年左右的时间,而这几个月我堂哥不同意继续供房贷(他夫妻俩已正常上班,就是不愿意继续供房贷)。银行要求我继续代偿,直到拍卖房产成功并还清银行欠款。如果我拒绝,银行告知可能面临冻结我本人资产的遭遇。本人我现在挺无助,对法律法规又不了解,恳请律师朋友提供点意见,如何最大限度减轻个人的损失?比如我能否也起诉债务人,或者用其他 什么方法等维权?
2025-07-23 10:37尊敬的读者。 首先,非常感谢您对我们法律服务的需求和信任。您的情况确实非常复杂,涉及多个方面。在这种情况下,您可以考虑以下几种策略来应对。 向法院提出异议。您可以尝试在还款期限届满之前,通过书面形式或口头方式提出异议。这可以作为您抗辩的理由之一。 财产保全。如果您认为自己的财产可能会被冻结,您可以在诉讼前申请财产保全。这将阻止银行或其他债权人执行您的财产。 寻求调解。与贷款机构进行协商,寻求双方都能接受的解决方案。这可能包括分期付款、延期支付或减少利息等方式。 起诉债务人。如果以上所有方法都无法解决问题,您也可以考虑起诉债务人。但是请注意,这需要有足够的证据证明债务人的责任,并且需要遵守相关法律规定。 最后,请记得,在处理此类案件时,务必遵循当地的法律程序和规定。此外,最好能够聘请一位经验丰富的律师为您提供专业的法律建议。希望上述信息能帮助到您,祝您一切顺利!