请问一下,我去年在宿迁,宿豫区,恒丰御江山小区,买的房子说话今年5月30交房,到现在开发商都违约3个多月了还不能交房,请问我可以申请退房吗 交了现金14万 总房价65万。
17天前您好!根据您的描述,您购买的房屋已经超过了合同约定的交付日期,但开发商至今仍未交房。这种情况可能涉及违反《民法典》中的“延期交房”条款。您可以考虑以下几种方式。 联系开发商协商。首先尝试与开发商进行直接沟通,表达您的不满和希望解决问题的愿望。 查看合同条款。仔细阅读购房合同中关于延期交房的相关条款,了解是否明确规定了延迟交房的责任及处理方式。 收集证据。保留与开发商的所有往来记录,包括但不限于邮件、短信、录音等,这些都可以作为证明开发商违约的证据。 寻求第三方帮助。如果上述方法都无法解决问题,可以考虑聘请专业的房地产律师协助,以保护自己的权益。 请注意,具体操作时请根据当地法律法规和实际情况进行,避免因不当行为而给自己带来不必要的麻烦。祝您早日解决此问题。