在购买新住房时，通常情况下，物业管理费用的支付时间会根据合同约定来确定。一般来说，如果合同中明确了具体的缴费日期，那么购房人应在该日期之前按时缴纳物业管理费用。 然而，如果合同没有明确说明具体缴费日期，那么通常认为物业管理费用是在入住后立即开始计算并按月或季度进行支付。这意味着，在新房交付给购房人之后，即从领取钥匙那一刻起，购房者需要按照合同规定的标准和方式支付物业管理费用。 请注意，以上信息是基于一般情况下的理解，并且具体情况可能因地区差异而有所不同。如果您对具体的情况有疑问，建议直接联系您的房地产经纪人或开发商以获取更准确的信息。