您好，我的父亲与大伯分房子产生房屋纠纷！之前我爷爷住的房子在1998年洪水倒了，后来修新房(农村)，当时我的父亲没有结婚，在我的爷爷主持下，但是父亲修新房子出的力最多，同时我的大伯在城里修房子，因为新房(修一层)封顶有困难，在1999年向他家借了1000元，之后又在201O年在新屋的基础上又加一层，大伯家比我家条件好得多，现在大伯想分得第一层楼的一半，要不然就不赡养爷爷奶奶，爷爷奶奶一直向着我们，想把新房全给我们，但是要补一笔钱给大伯，可是大伯不同意，如果打官司，能胜诉吗？这个房子跟房产证有关系吗？