遗产房产过户涉及复杂的法律程序和细节。对于您提到的拆迁还建房情况，处理这类房产过户的具体步骤可能会因地区而异，但通常需要遵循以下基本流程。 确认继承权。首先，确认您的父母是否已合法遗嘱指定您为法定继承人之一，或者根据当地法律规定确定您的继承资格。 收集相关文件。包括但不限于死亡证明、户籍注销证明、拆迁协议等与遗产相关的文件。 申请房产评估。在办理过户前，一般需要进行房产价值评估。这有助于确保交易价格合理，并且避免后续税费争议。 签订买卖合同。依据当地的房地产交易规则和政策，双方可以协商并签订正式的房屋买卖合同。 缴纳税费。按照当地规定，可能需要支付契税、个人所得税等相关税费。 提交过户申请。将所有必要的文件交至当地房地产交易中心或相关部门，提出房产过户申请。 等待审批。申请过程中，可能需要经过一系列的审查过程，如对房屋所有权的合法性验证等。 8.领取产权证书。如果一切顺利，完成上述步骤后，您可以从房地产交易中心或相关部门获得新的产权证书。 需要注意的是，具体操作中可能存在一些不确定性因素，因此建议您详细咨询专业的房地产律师，以确保整个过程中的每一个环节都符合法律法规要求，同时最大限度地保护自己的权益。