你好!我想咨询一下舟山这边家中两儿子,大儿子结婚生有一儿子,准备分户口,父亲跟长子,母亲跟二子,有一幢两层楼120平米的房子,分户后长子批地基,二儿子能批地基吗?
2025-06-16 19:49您好! 关于您提到的分户和土地使用权的问题,需要具体分析。根据我国现行法律规定,家庭成员之间对房产进行分割时,应当按照“等价有偿”的原则,即在分割财产时应考虑各家庭成员之间的贡献大小、生活需求等因素,确保公平合理。 对于房屋产权的分配,通常会涉及到继承权、赠与权、遗嘱等多种法律关系。如果您的父母已经去世,且您是法定的第一顺序继承人,则您可以依法获得该房产的所有权或部分所有权,并有权决定是否将该房产出售或者出租。 至于能否批地基,这主要取决于当地的政策规定和规划情况。一般来说,在城市规划区内,宅基地属于集体所有,但允许农民在不占用耕地的情况下,通过自建房等方式使用宅基地。因此,如果您家中的长子已经取得了合法的土地使用权(如批地基),那么他可能具有使用宅基地的权利。 建议您详细查阅当地的相关法律法规,了解具体的政策规定和程序要求。同时,也可以寻求专业的法律顾问的帮助,以确保自己的权益得到充分保护。