离婚时房产和房贷的分割是一个复杂的问题，需要根据具体情况来确定。在你提供的离婚协议书中，关于房产和房贷的分割并没有明确的规定。建议你们双方协商一致，并聘请专业的律师进行详细的咨询和指导，以确保自己的权益得到充分保障。同时，也建议考虑其他财产的分割问题，比如孩子抚养权、共同债务等。