如果您是房东，可以采取以下措施。 向租户发出书面通知，要求其在规定时间内搬出房屋，并支付剩余的租金和可能的违约金。 如果租户拒绝搬出或支付剩余租金，您可以考虑聘请律师协助处理诉讼程序，以保护您的权益。 在处理过程中，您应该保持冷静和理智，避免情绪化行为，以免影响案件的公正性。同时，您也可以寻求其他途径解决纠纷，如通过调解或者仲裁等方式。 作为租户，您可以尝试与房东协商解决问题，比如提出合理的解决方案，或者请求房东提供一些帮助，例如延长租房期限等。但是，如果房东不愿意妥协，那么您仍然可以选择通过法律手段来维护自己的合法权益。 无论采取何种方式，都需要遵守相关法律法规，确保自己的权益得到保障。同时，也要注意收集和保存相关的证据，以便在必要时进行证明。