根据我国《民法典》的相关规定，夫妻共同财产在离婚时应当平均分割。在您提供的案例中，如果双方没有明确约定或者协商一致的情况下，法院通常会将房屋视为共同财产进行处理。 关于换房的问题，如果原购房合同中有明确的约定，如“一方购买房产，另一方有优先购买权”，那么优先购买权可以被考虑在内；如果没有特别约定，按照公平原则，新购房屋的产权应由双方平分或协商确定。 需要注意的是，在实际操作中，需要结合具体的情况和证据来证明房产的归属情况，并且遵循相关法律规定和程序。如果您还有其他疑问，建议寻求专业的法律帮助。