在租赁合同中约定的租金为每月520元是合法的，并且通常不会被视为非法。然而，如果该合同中的条款与法律规定不符或者违反了公共秩序和社会公德，则可能构成违法行为。 在实践中，如果房东要求每个月收取530元作为租金，这可能会被视为对租户的不合理压榨或歧视行为，因为根据中国的《民法典》第798条规定。“出租人不得无理拒绝承租人的正当请求。”因此，在这种情况下，租户有权向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。 综上所述，除非合同条款严重违法，否则每月收取530元作为租金并不必然构成违法行为。但是，为了确保合同的合法性和有效性，请务必仔细阅读并理解合同的所有条款，必要时可以寻求专业的法律意见。