在买卖房屋过程中，订金是双方约定的一种形式。如果买家因为发现房屋的高度存在差异而决定不继续购房，根据《中华人民共和国民法典》的规定，此时买家有权要求退还订金。 通常情况下，订金的退还取决于合同的具体条款和法律规定。一些地区或国家可能有不同的规定，但一般来说，如果买卖双方协商一致，且没有明确禁止退还订金的情况，那么买家有权要求退款。此外，如果卖家违约（如未能按照合同约定交付房产），买家也可以基于这一事实要求退款。 请注意，上述信息仅供参考，并不适用于所有情况。具体操作时应仔细阅读合同条款，并寻求专业的法律建议。