夫妻双方婚前买的房,妻子为主要贷款人和首付款人,丈夫去世了有公婆,妻子和6个月大的孩子作为第一继承人,房子已交房但还没有办理房产证,房产公婆继承份额跟婚后买房是一样的吗??

2025-07-06 01:42
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根据我国《民法典》的相关规定,如果夫妻一方在婚姻存续期间购买的房屋属于共同财产,并且配偶一方因意外死亡导致其丧失继承权,则其配偶可以作为第一顺序继承人。但是,在这种情况下,如果房屋已经交付使用,且尚未办理产权登记,那么对于这部分财产的继承,应当按照法定继承的原则进行处理。 在法定继承中,首先考虑的是配偶、子女、父母等近亲属,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等其他直系血亲。因此,虽然该房屋尚未办理产权登记,但在遗产继承上,继承人的顺序不会因为房屋是否办理产权登记而发生变化。 此外,由于该房屋属于夫妻共同财产的一部分,无论是否办理产权登记,该房屋的所有权都属于夫妻二人共有。因此,在没有特殊约定的情况下,公婆对房屋享有同等的权利。 需要注意的是,具体法律规定可能会有所差异,建议您咨询专业的律师以获得最准确的法律意见。

2025-07-06 01:42:07

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