承让了一家个体经营旅馆,但是该旅馆只有营业执照和卫生许可证,没有消防证和特种行业许可证,所以转让协议约定在规定时间内办理,然后进行变更手续,但是原店主一直没有办理,鉴于这种情况可以按违约处理吗?还是判定转让协议无效?

2025-09-23 22:28
1个律师回复
咨询我

转让协议的效力取决于是否存在违约行为。根据《民法典》的规定,如果转让人未按照合同约定履行义务,例如未能及时提供相关证件,那么受让人有权要求其承担违约责任。 在这种情况下,由于转让人未能按时为旅馆申请消防安全和特种行业许可证,这构成了违约行为。因此,你可以主张违约赔偿,即向原店主索赔因延迟办理而产生的经济损失,如租赁费用、运营成本等。 此外,你也可以提出解除转让协议的请求。根据法律规定,一方当事人违反合同条款时,另一方有权提前终止合同,并要求对方赔偿损失。在这种情况下,你的权利就是解除合同并要求原店主赔偿因违约导致的任何损害。 请注意,上述建议基于一般情况下的考虑。具体到您个人的情况,还需结合实际情况,包括但不限于当地法律法规、双方的具体约定以及可能存在的其他争议因素来确定是否适用这些法律原则。如果您有具体的案件细节或疑问,请咨询专业的法律顾问以获得更准确的解答。

2025-09-23 22:28:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28304今日律师解答 47322

相关推荐
承让了一家个体经营旅馆,但是该旅馆只有营业执照和卫生许可证,没有消防证和特种行业许可证,所以转让协议约定在规定时间内办理,然后进行变更手续,但是原店主一直没有办理,鉴于这种情况可以按违约处理吗?还是判定转让协议无效? 1回答
律师不等执行先提成合法么?交代理费2万,律师还让签合同赢了官司给他提成10%,而且是不管娄托方是否能拿到赔偿,他要先保证他的利益。 1回答
你好,现市面上办贷款的终端机违法吗,他们称买了他们的设备自己就可以办贷款和信用卡了,我想知道是否合法, 1回答
有偿服务收回赔偿问题,我是12年开始租用西安市部队的一个小院子处自己公司用剩余的房屋出租了,15年底部队停止合同签订通知了停止有偿服务,合同形式是一年一签,因为我在承租期间投资修建花了十几万,这个损失可以得到部队补偿吗?另外我在14年还是在部队承租了860平方的场地(没有硬化的)我花了五十多万把它新建成一个修理厂,合同是15年九月续签的,合同时间是15年10月1日到16年9月30日,同样是15年通知停止有偿服务,我无奈于16年三月搬走,因为当时迫于压力也签了同意停止搬迁,同时要求他们部队赔偿损失,部队只是迟迟的把合同没有到期剩余的租金退还了几个月,对我的赔偿要求只是说现在他们只是根据上级的指示 1回答
网贷普资金服CEO跑路,我借款标是其汽车贷平台的真标,是否可以凭借合同直接向实际贷款人发起向我直接还款的请求,如果可以,如何实施? 1回答
运输合同责任赔偿与交通事故责任赔偿是否重叠 1回答
借款人诈骗罪债务人为什么不去报案而去找担保人呢 1回答
在舞蹈机构签了合同办了分期合同里要求不给退款怎么办 1回答
家属代签了房屋合同买卖业主本人去做了网签这合同有效吗 1回答
我贷款买了台车,可车行那边没有把登记证书去交警办理入押手续给贷款方,现贷款方要求我还款 1回答
查看更多