您好，在签房屋买卖定金合同时，卖方不动产证上为丈夫单独所有，但是在和买方签订定金合同时，中介方在合同开头的甲方写了两个人的名字但是在最后签名的是卖方妻子一人。请问该合同有效吗？中介是否有责任？