首先，关于购房的补偿金问题，根据法律规定，如果双方在离婚时未能就房产进行协议分割，则该房产属于夫妻共同财产。因此，对于未分得份额的一方，有权要求另一方给予一定的补偿。但是，在本案中，由于双方已经达成协议并且已经办理了产权过户手续，因此无法再主张补偿。 其次，关于租房的问题，虽然双方曾经约定由男方支付房租，但考虑到双方已经分居的事实和目前的情况，法院可能会酌情考虑男方是否有义务继续支付房租给女方。具体数额需要结合实际情况来确定，包括但不限于双方之前的生活习惯、经济状况以及未来的发展预期等。 综上所述，关于补偿金的问题，除非有明确的协议或法律规定，否则法院不会直接判决一方给予对方补偿。至于租房的问题，需要具体情况具体分析，建议咨询专业的房地产律师或者调解机构。