尊敬的用户， 关于您提到的问题，我需要澄清的是，中国婚姻法规定，在没有特殊情况下（如法定继承），财产归一方所有。因此，在您的情况中，如果该房屋是您婚前购买并登记为个人名下的，那么它将属于您个人所有。 至于您提到的“变更为私产”，可能是指在婚后取得产权之后，由于双方关系出现问题而想要改变产权归属的情况。在这种情况下，通常情况下，房产仍应按照婚前的约定或法律规定由一人持有，另一方不享有任何权利。 对于是否能够获得配偶的部分房产份额，这主要取决于婚姻关系中的具体协议和法律规定。如果您与配偶之间存在明确的书面协议或者口头约定，且该协议或约定符合法律法规的规定，那么根据协议或约定，配偶有权要求分配一部分房产份额。 但是，请注意，上述解释仅供参考，具体情况还需依据具体的法律规定以及双方签订的协议来确定。建议您在处理此类事宜时寻求专业的法律意见以确保权益得到保护。 再次感谢您的咨询，希望我的解答对您有所帮助。如果有其他问题，欢迎随时提问。祝您生活愉快！