我昨日在芒果不动产连锁店租房,那边中介收了我1400定金,开了一张手写的收据,没有写明确的房屋信息,只是双方盖了指纹,也没有店里的公章,钱是转到中介个人的支付宝账户里,请问这个收据是否有法律依据,能否退还
2025-04-07 23:09您好!关于您的情况,首先需要明确的是,根据我国相关法律规定,合同应当采用书面形式。然而,在本案例中,您提供的收据仅包含双方的签名和指纹,并未注明具体房屋信息,且收据是由中介个人开具,而非由出租方或房东本人出具。 因此,从法律效力的角度来看,该收据可能不具有法律约束力。此外,即使收据本身有效,也无法直接要求退换定金。根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同成立后,一方违约需承担违约责任,但并不意味着可以无条件要求对方返还定金。 建议您与中介沟通,要求其提供一份正式的租赁合同,并确保合同内容详细完整,包括但不限于租赁期限、租金、押金等关键条款。如果无法达成一致,您可以考虑通过法律途径解决争议,如向当地人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。同时,建议保存好所有的沟通记录和证据,以便于后续维权时使用。