您好 律师 我们家是公产房 没有买产权 我有两个姑姑 我爷爷是户主也是承租人 现在他去世了 户口本上就我爸我妈还有我 这个时候立户主需不需要两个姑姑同意 而且我现在主要不太明白户口本和这个房子的关系 如果现在我们想让我爸当房主 需要经过两个姑姑同意吗 她们两个都有独立住房 儿女也有房 我们三个什么也没有 而且我们在这个房子住了20多年了 她们没有实际居住过! 怎么才能让他们不抢走房子呢 我听说变更需要所有直系亲属签字 可这上面又这么说 怎么回事???
2025-03-04 05:56尊敬的客户, 根据我国《民法典》的相关规定,房屋的所有权归所有人享有,而并非由继承人或法定继承人直接取得。因此,如果您的爷爷去世后,您父亲作为唯一的继承人有权申请成为该房产的唯一所有权人。 关于户口本上的户主问题,通常情况下,户籍登记机关会按照法律规定为符合条件的人分配户籍。在您父亲成为房主的过程中,他必须首先办理相关手续,如提交相关的证明文件(例如死亡证明等),然后通过户籍管理部门进行户籍变动。 至于您提到的“直系亲属”签字的问题,根据我国《民法典》,只有符合法定条件的人才有权利要求变更或撤销遗嘱。然而,在这种情况下,如果您父亲作为唯一合法继承人,他有权请求法院对遗嘱进行审查,并决定是否应该更改或者撤销遗嘱。 综上所述,为了确保房产能够顺利过户给您的父亲,建议您尽快与相关部门联系,了解更详细的政策信息,并按照相关规定办理相关手续。同时,也可以考虑聘请专业的律师协助处理此事,以确保您的权益得到保护。 祝好! [您的名字]