您好！根据您描述的情况，建议采取以下措施。 联系您的律师或法律顾问，了解具体的法律规定和可能的解决方案。 与开发商沟通，要求其提供详细的合同条款，并对合同中的“在建工程抵押”条款进行详细解读，以确定该条款是否影响了您的权益。 如果开发商提供的银行利率存在争议，您可以考虑通过法律途径解决，例如申请仲裁或者提起诉讼。 尽量收集相关证据，如合同、银行贷款合同等，以便为后续的维权工作做好准备。 希望以上信息能帮助到您，祝您维权顺利！