您好，关于商铺出租的合同纠纷处理，具体需要考虑以下几个方面。 合同约定。首先，您和承租人之间签订的租赁合同中应明确约定了租金支付方式、租赁期限、违约责任等条款。如果合同中有相关约定，则应当按照合同规定进行赔偿。 违约事实。根据实际情况判断承租人的违约行为是否符合合同约定，例如是否存在未按期支付租金、擅自转租或损坏房屋的情况。 法律依据。在确定违约责任时，还应注意相关法律法规的规定。如《民法典》第764条规定。“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 协商解决。若双方无法通过协商解决争议，建议寻求第三方调解机构的帮助，以达成双方都能接受的解决方案。 法院诉讼。如果上述方法都无法解决问题，可以通过法院提起诉讼，要求对方承担相应的法律责任，并要求损害赔偿。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况需结合实际合同条款和法律规定来分析处理。希望对您的问题有所帮助。