看了一家店面，和店主谈好房租一年三万五千元整，她也是租来转租给我的，她旁边还有一家衣服店要装修，约定好先把那家店的衣服放在我要租的这家店里，我要租的这家店她是卖鞋子的，说等她的衣服店装修好再联系我再签合同，于是要求我先交了一万元给她，余下的钱等她把店给我了签合同了再给她，她写了一张收据给我，内容是她收到我的租金 订 金 一万元，然后附上她的签名，一个星期后我因身体不适决定不租了和她沟通把一万元退还给我，她说因为我要租店她把鞋子都亏本清仓了，要扣掉我七千元赔偿她的损失，我不同意，按照三万五千元一年的房租耽误她一个星期，最多赔偿她一千元，最后与她沟通无果，请问我这一万元可以退给我吗？