您遇到的情况可能涉及到租赁合同中的条款和房东的行为。根据一般情况，如果在没有明确告知的情况下，房东要求收取年度租金的5%作为违约金，并且押金未退还，则可能存在以下几种解决途径。 协商与沟通。 -首先尝试与房东进行沟通，表达您的不满并解释为什么您希望不续租并且希望得到退款。 -提出一个折中方案，例如将剩余的租金或押金用于抵扣未来的租金费用。 保留证据。 -收集有关双方约定的任何书面文件，包括租赁合同、补充协议等。 -记录与房东交流的对话记录，确保有备无患。 寻求第三方介入。 -如果自行解决困难较大，可以考虑聘请律师协助处理，或者寻求调解机构的帮助，以保护自己的权益。 诉讼程序。 -若以上方式都无法解决问题，您可以考虑通过法律途径解决，如申请仲裁或提起民事诉讼。 请注意，在采取任何行动前，请仔细研究相关法律规定和您的具体合同条款，以确保您的行为合法且不会侵犯他人权利。同时，尽量保持冷静和理性，避免情绪化的决策对自身造成不利影响。