如果有人提出将房产作为债务担保，并声称这实际上是他或她的财产，这种情况下存在一定的法律风险。根据中国的法律规定，房屋属于所有权人的财产权利，除非有合法的书面协议或其他证据证明该房屋是您所有。 首先，要确认对方是否拥有有效的权利来以您的名义处置房产。在某些情况下，例如通过法院判决或继承等途径，您可以获得房产的所有权。然而，在这种情况下，您需要确保所有的交易都是公平和透明的，并且遵循了相关的法律法规。 其次，如果您已经同意将房产作为债务担保，但发现它不属于您，那么可能意味着您可能面临违约的风险。在这种情况下，您应该立即与债权人沟通，了解情况并寻求解决方案。 最后，建议您考虑聘请一位专业的房地产律师来帮助您处理这一复杂的情况。他们可以提供法律意见，并确保您的权益得到保护。同时，也可以避免不必要的纠纷和损失。