您好，咨询一下二手房交易中途卖家违约怎么办，我们的贷款已经批下来了，但是拖了一个多月到现在没有放贷，首付已经放到监管局监管起来了，之前卖方办落宗也一个半月，从二月底到现在，卖方觉得房子涨价不想卖给我们了，也可能会加钱，但是还没有开始谈。我们不在本地，回去办手续和去房管局签了一堆东西，也麻烦回去了好多次了，我们该怎么办