我在市区租了个房子开饭店,结果刚开几天就听说这个地方要拆迁,租的时候还有好几万的转让费,房东在知情的情况下跟原先开饭店的把这个房子再次租给我,这个存在欺诈行为么,我该怎么减少我的损失?

2024-10-02 11:18
1个律师回复
咨询我

您的情况可能涉及租赁合同中关于“不可抗力”条款的适用。根据法律规定,如果一方因不可抗力事件(如政府规划)而无法履行合同义务,另一方通常无权要求赔偿或解除合同。 然而,在您所描述的情况中,房东是否属于“不可抗力”的范畴是一个关键点。由于您在得知房屋将被拆迁之前已经支付了部分租金,并且承租了该房屋,因此可能存在欺诈行为的可能性。因为出租人没有告知您房屋即将拆迁的事实,这可能构成了欺诈行为。 如果您认为自己遭受了欺诈,您可以考虑采取以下措施来保护自己的权益。 保留所有相关文件和记录,包括但不限于收据、转账记录等。 尽快与房东进行沟通,明确表示您已知悉房屋即将拆迁的信息,并要求对方提供详细的拆迁计划和补偿方案。 如果房东未能提供有效的解决方案,可以考虑聘请律师协助处理,以确定是否构成欺诈,并寻求法律援助。 考虑向当地房地产管理局或其他相关部门报告这一情况,以便有关部门介入调查并维护公共利益。 请记住,任何行动都应基于充分证据和专业知识,以确保您的合法权益得到最大程度的保障。

2024-10-02 11:18:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 22592今日律师解答 50201

相关推荐
我是买房子的,找的中介,然后房款一共商议为52.3万,签订了合同,交了三万定金,写到违约多退三万,然后一切都好的。因为房价上涨的很快,一个月上涨了十万,房东也是打算卖的,但是去交的时候说税费还没有交,意思就是没满俩年,要交俩万七的增值税。这个我不知道房东是刻意隐瞒还是如何,就是到去做公证了中介才告诉我俩年以后才交税费。现在就是左右为难,房东不愿意多付增值税,我们也不愿意哑巴吃黄连,绝对不肯,目前就是房价一直在上涨,所以咨询一下通过司法会有用吗?要需要多少钱。 1回答
在健身房锻炼后受伤,引起急性肾衰竭。 1回答
我借给朋友一共加起来差不多8.9万块钱,但是没有欠条,有微信转帐记录,可是朋友现在去世了,这个钱起诉梦立案吗?钱可以要回来吗? 1回答
我想问问无故破坏他人房屋是不是犯法 1回答
我要离婚 分居两年半了 男方进去2年 应该怎么办理这个手续 1回答
请问在吃饭被油锅烫伤了,不是很严重,这样要求对方怎么赔偿 1回答
马上金融现金贷4000.还8000.两年算不算高利贷 1回答
你好,我最近买了一套二手房,钱已给对方转过去一半多一些。户已过,在我和对方付剩余的钱时对方反悔,拒不收剩下的钱,并要求我要么加钱,要么把房子退还,请问对方有权力收回房子吗?我要怎样维护我的权力? 1回答
厂里效益不好,发工资是百分之60,合法吗? 1回答
施工过程中有外界因素造成的一切损失由甲方负责,并赔偿乙方损失。盖房子,请问损失包括什么。 1回答
3000工资工亡赔偿多少钱?两个女儿一个13,一个10岁,父亲65母亲60,配偶30,本人36,家里三兄弟 1回答
我父亲于2016年9月初因肺炎住院,经治疗后好转!在医院每天就打点滴,没有任何医嘱,回家睡觉隔天早上回医院期间爬楼梯时摔倒后,抢救无效死亡!医院诊断为肺栓塞猝死!经与医院主治医生了解后,肺炎住院,不会导致死亡结果,至今8个月了都未向我方做出任何解释!请问如何处理! 1回答
我去年11月份向批发部交了1800元的定货款,他说翻车了,赔钱给我,但过了半年了还没赔给我,一托再托,你们能帮我给他发个律师函吗? 1回答
交通事故对方车辆全责,本人人行道行走被撞腿骨折了 1回答
保安12小时制两班倒月休8天合法吗? 1回答
查看更多