在进行房屋产权转移时，涉及贷款的处理通常会涉及到银行或其他金融机构。一般来说，房产的贷款需要与原贷款人或其指定代理人协商并签订相关协议，明确新的所有权人如何偿还剩余贷款。 具体操作上，如果想要将房产过户给新所有者，并要求他们承担原有贷款的还款责任，首先需要与贷款机构沟通确认是否允许房产的产权变更同时保留原有的贷款合同和还款记录。其次，根据当地的法律规定和政策，确保新的所有者具备相应的资格和条件，如是否有足够的经济能力或者信誉度等。 此外，在办理过户手续的过程中，可能会涉及到税务、土地登记等其他方面的流程和费用，这些都需要由双方协商解决，以确保整个过程顺利进行且不违反法律法规的规定。 总的来说，对于有贷款的房产转让，建议详细咨询相关的法律专家或金融顾问，以便了解具体的法律程序和细节，避免可能出现的风险和纠纷。