首先，根据您描述的情况，确实存在一些争议点需要解决。 关于电费问题，您可以向供电局或相关管理部门投诉，并要求他们调查该情况，以确定是否存在违约行为。同时，如果您的邻居没有按时缴纳电费，那么您也可以向供电局提供证明材料，说明您已经按时支付电费的事实。 至于电表的问题，如果是因为电表损坏或其他不可抗力因素导致停电，那么房东可能不需要承担全部责任。但如果是房东故意造成停电，或者有其他违法行为，那么房东应该承担责任。 对于您提到的私自在您房间内出入的问题，这可能会侵犯到您的隐私权和财产权。在这种情况下，您可以考虑收集证据，如监控录像、照片等，以及与房东进行沟通，希望房东能够改正这种行为。 最后，如果您认为房东的行为严重违反了合同条款，例如擅自更改房屋结构、破坏家具电器等，您还可以考虑通过法律途径寻求赔偿或采取进一步的行动。 综上所述，建议您先尝试与房东协商解决问题，如果无法达成一致，再考虑提起诉讼。同时，保留好所有相关的证据，以便在必要时使用。