关于您提到的房屋债务情况，如果被告确实有还款能力，并且愿意按照协议偿还剩余款项，则法院通常不会直接向卖房人执行。相反，法院可能会要求卖房人在支付了部分或全部款项后，再由被告继续履行还款义务。 在这种情况下，您可以考虑与卖房人和借款人协商，看看是否有其他解决方案来解决债务问题。例如，卖房人可以提供自己的房产作为担保，以确保借款人能够按时还款。此外，也可以尝试通过调解等方式解决纠纷，避免进入诉讼程序。 请注意，上述建议仅供参考，具体应根据实际情况进行分析和决策。如果您需要更具体的法律意见，请咨询专业的法律顾问。