根据我国法律规定，房产证上的姓名一般被视为所有权的体现。如果房产证上只有一方的名字，并且在备注中明确表示该房产属于双方共有，则房产应该视为双方共同所有。 然而，需要注意的是，即使房产证上只有一方的名字，如果该房产是由夫妻共同出资购买或建造的，或者房产证上有多方共有人（如父母、子女等），则房产可能仍然被认定为夫妻共同财产。因此，在处理此类案件时，建议详细调查房产的历史背景和产权归属情况。 另外，如果您对房产的具体情况进行疑问，建议您向专业的房地产评估机构进行咨询，以获取更加准确的信息和建议。