你好！关于你的情况，建议采取以下步骤来降低购买二手房的风险。 调查房产信息。首先，你需要了解房屋的所有权和产权状况。你可以通过查询房产登记中心或向房产中介询问等方式获取相关信息。 对比价格。比较不同地区的房价，以及类似房产的价格，以便做出更明智的决策。 审核合同条款。在签订购房合同时，仔细阅读所有条款，并确保其符合你的需求和期望。 考虑税费。考虑房屋交易中可能涉及的税费，包括契税、个人所得税等。 希望这些建议能帮助到你。如果有任何其他疑问，请随时联系我。