你好,我刚买了个门面房,产权证名字已经是我的名下了,但是,买之前,这个门面租给别人的,现在,租房的人不肯走,扬言要上法院,前房东跟租房的人合约是任何一方违约就赔一个月房租,,现在前房东,我的产证下来后,他马上告诉租房的人,房子卖,给他一个月时间,今天一个月时间到了,租房的人还是不肯走,这样的情况,我能要房子吗,能去锁门吗。虽然房子在我名下了,但是我们买卖的时候签约是十月一号之前他必须把房子给我?
2025-10-05 10:50您好!根据您的描述,您已经购买了门面房,并且产权证的姓名已更改为您的名称。然而,之前租赁的房屋尚未离开。 在这种情况下,您可以考虑采取以下措施。 要求合同中的条款。首先,请与租赁双方讨论合同中关于提前终止协议的规定。如果合同中有明确的违约责任条款,您可以据此要求对方赔偿损失。 通知对方。在确保自己有充分证据的情况下,您可以向租赁方发出书面通知,告知他们您的权益和可能的行动。请确认租赁方是否愿意接受此通知,并给出一个合理的期限来解决这个问题。 寻求法律帮助。如果您认为自己的权益受到侵犯,建议寻求法律帮助,例如请律师介入处理该案件。律师可以为您提供专业的法律意见,并协助您进行协商或诉讼程序。 请注意,在采取任何行动之前,务必仔细研究相关的法律规定和合同条款,以确保您的行为合法并有效地保护自己的利益。希望这些建议对您有所帮助。