你好！首先，关于房屋租赁合同的问题，建议你仔细阅读并理解合同条款。如果合同中没有明确规定解除租赁合同的条件或程序，那么你可以通过以下方式处理。 与对方协商解决。尝试与对方沟通，了解其不续租的原因，并尝试寻找解决方案。 寻求第三方调解。可以寻求房东（即出租人）或者房产中介的帮助，通过调解来解决争议。 调解不成时，考虑诉讼。如果你认为对方违约，可以通过向法院提起诉讼来维护自己的权益。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据证明你的主张，如合同文本、付款凭证等。 如果对方已经支付了部分租金，你可以要求对方补足剩余款项，同时保留任何未使用的服务费用或其他补偿。 最后，记得保持良好的沟通和态度，以解决问题。希望这些建议对你有所帮助。