在处理此类争议时，首先需要明确的是，根据我国法律规定，未成年人（未满十八周岁）签署的合同属于效力待定合同。如果该合同是基于父母或监护人的同意而签订的，则应当认定为有效合同；否则，可能因缺乏必要的行为能力而无效。 在这个案例中，您提到的儿子已经成年，并且与开发商签订了房屋认购协议。因此，在儿子成年后，他有权自主决定是否购买该房产。然而，由于儿子没有亲自到场签署协议，而是由其父亲代为签字，这可能导致合同效力的不确定性和风险。 在这种情况下，您可以考虑通过以下方式解决争议。 与开发商进行沟通。尝试直接与开发商联系，说明您的立场和担忧。询问是否有其他途径可以解决问题，例如调解或仲裁。 寻求第三方帮助。如果您认为自己无法独立解决问题，可以考虑聘请一位法律顾问来协助处理。 采取法律行动。如果双方未能达成一致，您可以考虑将纠纷提交给法院。在诉讼过程中，您可以请求解除合同并要求返还定金。 请记住，在任何法律纠纷中，保持冷静和客观是非常重要的。及时寻求专业的法律意见可以帮助您更好地保护自己的权益。