根据法律规定，如果购房者与售楼小姐在签订购房合同时存在代理关系，则该合同可能需要经过法定代理人或者授权人的同意。在这种情况下，虽然售楼小姐代为签字，但这种行为通常被认为是有效的。 然而，在实践中，有些情况可能会导致代理关系的解除或无效。例如，如果售楼小姐未经授权擅自代为签字，这可能导致合同被认定为无效或不可撤销。此外，如果购房者能够证明售楼小姐的行为违反了相关的法律法规，也有可能导致合同无效。 因此，在处理此类问题时，建议购房者寻求专业的法律意见，以确保自己的权益得到保护。