您好！根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在本案例中，您与开发商签订的房屋买卖合同已经约定了房屋交付时间和办理产权登记的时间。如果开发商未能在约定时间内完成上述两项义务，您可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并要求其赔偿因此给您造成的损失。同时，为了保护您的权益，建议您在诉讼前充分收集相关证据，并寻求专业的法律帮助。