经过公证的赠予性质不动产的协议,如果还没有过户,还能撤销不履行协议吗?
6天前根据《中华人民共和国民法典》的规定,赠与合同是无偿转让财产所有权的合同。因此,赠与人和受赠人都需要有相应的民事行为能力。在赠与合同中,赠与人将自己的财产无偿赠与他人,并且不需要支付任何费用或者负担任何义务。 在实践中,对于已经完成的赠与合同,除非双方当事人明确约定可以撤销或解除合同,否则一般情况下不得擅自撤销或解除。这是因为赠与合同涉及的是财产转移,而财产转移通常需要进行登记过户等手续,这些程序可能会导致合同无法继续履行。 然而,在某些特殊情况下,如赠与人在订立合同时存在欺诈、胁迫或其他违反诚实信用原则的情形,或者赠与人的行为损害了受赠人的利益,受赠人有权请求撤销赠与合同。在这种情况下,撤销赠与合同并不需要经过公证程序,而是可以直接向人民法院提起诉讼。 需要注意的是,撤销赠与合同并不是随意可以行使的权利,必须满足一定的条件。因此,在处理赠与合同事宜时,建议咨询专业的法律顾问以获取更准确的法律意见。