婚前双方共同出资购买的房产，在没有办理产权登记之前，属于双方共有财产。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，如果一方主张房屋归其所有，并且对方不同意分割，那么可以考虑以下方式。 协议分割。在不损害任何一方利益的前提下，通过协商确定双方各自对房产的权利份额。 法院判决。若无法达成协议，则可以通过法院诉讼的方式解决。 关于贷款偿还期间是否能加女方名字的问题，这需要具体分析。通常情况下，银行要求借款人将贷款还款账户设置为配偶名下时，是基于借款人的名义进行操作的，而不是直接在贷款合同中明确标注。因此，即使贷款已经还清，但如果该笔款项未被用于夫妻共同生活或家庭支出，也可能会被视为个人债务，由借款人单独承担。 在签订协议时，建议详细列明房产的具体情况（如位置、面积等）、各自的出资比例和贡献程度、以及未来的规划等。同时，考虑到未来可能发生的变更或争议，最好聘请专业律师协助起草，以确保协议的有效性和保护双方权益。