您好，关于您的情况，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果买卖双方签订的房屋买卖合同中约定的条款没有违反法律法规的规定，并且不存在欺诈或胁迫的情形，那么在合同履行过程中出现了贷款问题，卖方需要承担违约责任。如果您认为卖方的行为存在不当之处，您可以向法院提起诉讼，要求卖方按照合同约定承担责任。 需要注意的是，在具体操作时，建议您先与卖方进行协商，了解对方的具体立场和理由，以寻求一个公平合理的解决方案。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决问题，保护自己的合法权益。同时，为了避免不必要的纠纷，建议您在签订合同时明确约定相关条款，以便于日后处理类似问题。