《建筑法》第8条明确规定。“申请领取施工许可证，应当具备下列条件。（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施。”因此，开发商如果未取得“五证”，是不具备开工条件的。