快年底了,我租的门面通知2018年门面上涨,同我租的一排门面都是属于广西基础勘察工程有限公司,其中门面大小不一,上涨钱数不一,大的涨四五百,小的涨两三百,而我的只有十一点几的平方却涨了三百多,我拿着合同去问主任,为什么比我大的门面涨两百三百而我这个小小的门面却涨的多,这是何依据,主任没有任何理由,就说涨了就涨了,你租就租,不租就退给公司。我与她理论一翻,问她我门面的面积,她告诉我说差不多十八个平方。信口雌黄,门面本是十二个平方都不到何来十八,我要求重测,她说已经定下来了。真是君要臣死,臣不得不屁,我与何处申冤?当初我是花三万同私人转下来的,如今公司门面也外传不能转让,很明显,对我是醉翁不在酒
2025-02-26 10:43根据您所描述的情况,可能存在以下几种可能性。 合同条款争议。可能合同中对门面面积有明确的规定或约定,但未被清晰地传达给您。 市场供需关系变化。在租赁期间内,市场行情可能会发生变化,导致租金有所调整。 房屋产权问题。如果您认为房屋存在产权纠纷,需要考虑是否可以通过合法途径解决。 物业管理政策变动。如果门面所在的物业或管理机构有新的规定,也可能影响到租金的调整。 针对您的情况,建议采取以下几个步骤。 -保存所有相关文件和记录。包括合同、原始凭证等,以便为后续解决问题提供证据。 -向房东提出异议。明确告知房东您的不满,并要求其重新评估并公示实际使用面积,确保合同中的面积与实际情况相符。 -寻求第三方调解。可以联系房产中介或其他相关专业人士进行调解,以公平公正的方式处理此问题。 -考虑诉讼选项。如果以上方法都无法解决问题,或者房东拒绝协商,您可以考虑通过法律途径解决,如起诉至法院请求确认合同条款的合法性,以及要求房东按照合同规定支付租金。 重要的是保持冷静,收集好所有的证据材料,以便在必要时能有效地维护自己的权益。同时,也可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理此事。