您好，根据法律规定，离婚时双方可以就子女抚养权、财产分割等问题进行协商。在协商不成的情况下，法院会根据具体情况作出判决。 关于孩子的抚养权问题，通常情况下，法院会综合考虑孩子的年龄、健康状况、生活环境等因素来决定。如果双方无法达成一致意见，法院可能会依据最有利于孩子的原则来裁决。 至于房产问题，一般情况下，离婚后一方拥有房屋所有权的，另一方无权要求分割。但如果房产属于夫妻共同财产，在离婚时需要按照法律规定进行处理。 最后，建议您和对方沟通协商好具体的权益分配方案，并尽可能通过调解等方式解决纠纷，避免激化矛盾。如果无法自行解决，建议及时寻求专业的法律帮助。